當前我國物業(yè)管理行業(yè)飛速發(fā)展，但在其飛速發(fā)展的過程中也存在一些問題，安全管理在物業(yè)管理中占有很重要的地位，但現(xiàn)在就安全管理來說；其中存在許多不足之處，其中我認為比較重要的就是管理人員基本素質(zhì)、對工作的態(tài)度、專業(yè)化程度、安全管理的規(guī)范化。

社會的發(fā)展，對物業(yè)安全管理的要求越來越高，因此，傳統(tǒng)的觀念的指導方式存在的弊端在很大程度上阻礙了社會的發(fā)展和物業(yè)的管理，所以，應該切實地確定新的、科學的管理模式，能切實地展現(xiàn)科學的基礎(chǔ)，能切實地提高物業(yè)的管理的水平，能真正地確保社會的進步和發(fā)展。

1、傳統(tǒng)的物業(yè)安全觀的弊端

時代的發(fā)展使得傳統(tǒng)的物業(yè)安全觀已經(jīng)不能滿足社會和人民的要求，不能真正地服務于大眾，不能為社會發(fā)展做貢獻，因此必須加強對物業(yè)管理的重視，采取科學的物業(yè)安全觀指導物業(yè)安全管理，能切實地提高物業(yè)管理水平，下面要分析一下傳統(tǒng)物業(yè)安全觀的弊端。

1.1缺乏科學的知識思想

安全觀的制度過于保守和陳舊，只重視治安的管理和消防的問題，不能真正對物業(yè)的安全進行管理，不能建立和健全一個安全的標準，因此，只有切實加強科學化的物業(yè)安全的建設(shè)，才能真正增強物業(yè)的管理，才能真正服務于社會和人民，在很大程度上依靠科學的手段來預防危險事件的發(fā)生，能真正對人們和社會的安全情況負責。傳統(tǒng)的安全觀缺乏科學的理論知識的依靠，不能切實地全方位地提高物業(yè)的安全管理水平。

1.2社會的發(fā)展使得環(huán)境的變化

社會的發(fā)展使得傳統(tǒng)的物業(yè)的安全觀念已經(jīng)不再適用新時期的物業(yè)管理工作，物業(yè)管理的環(huán)境在時代的發(fā)展過程中發(fā)生了巨大的變化。社會的發(fā)展，科技的進步，使得一些新型的設(shè)備和配置越來越多，使得安全隱患也越來越多，威脅安全的因素也越來越多，安全為題也越發(fā)頻繁地發(fā)生，這時，就要求物業(yè)管理者必須堅持用科學的安全觀進行物業(yè)安全管理的指導，如果仍然堅持用傳統(tǒng)的物業(yè)安全觀，就會使人們處在危險因素包圍之中。

2、科學的物業(yè)安全觀

社會的發(fā)展，使得人們的安全意識越來越強烈，對工作和生活環(huán)境的安全越發(fā)重視，因此，對待物業(yè)管理的要求也越來越高，這時，科學的物業(yè)安全觀應運而生。

科學的物業(yè)安全觀是依據(jù)安全管理系統(tǒng)理論，能以科學的理論和制度對物業(yè)進行管理，能切實地彌補傳統(tǒng)的物業(yè)安全觀片面、不完善等缺陷，能以科學的手段更加快速而全面地處理安全問題，保障進行物業(yè)管理的安全性，能及時地發(fā)現(xiàn)管理過程中的安全隱患，能快速采取科學的手段進行解決和預防，能使得物業(yè)管理中的各個環(huán)節(jié)有效地結(jié)合在一起，能用最先進的技術(shù)手段更好地進行管理，能切實促進物業(yè)管理的安全和保證社會和人們的生命財產(chǎn)安全。

加強科學的物業(yè)安全觀，保證能切實加強對物業(yè)管理中的科技投入和資金投入，使得能真正做到安全管理，能切實減少事故的發(fā)生，此外，要加強對科學物業(yè)安全觀的安全系統(tǒng)的了解和認識，能了解造成安全隱患的原因是什么，能做到及時預防，能指導物業(yè)安全的發(fā)展，使得物業(yè)安全觀能符合社會的發(fā)展需求，又能真正地對人民進行保護，能真正地提高物業(yè)的管理水平。

3、科學的物業(yè)安全觀指導物業(yè)安全管理

在進行物業(yè)管理的過程中，不難發(fā)現(xiàn)，造成安全隱患的問題主要是社會的發(fā)展?？萍嫉倪M步造成環(huán)境的變化，還有人為造成的一些影響安全的因素，另外，最重要的一部分，也是最基礎(chǔ)的環(huán)節(jié)就是物業(yè)管理上的缺陷。那么，怎樣實施運用科學的物業(yè)安全觀指導物業(yè)安全管理，促進物業(yè)管理水平的提高，保證社會和人們的安全，下面就要探究科學物業(yè)安全觀指導物業(yè)安全管理的方法。

3.1明確科學安全觀進行物業(yè)安全管理的重要性

在用科學的安全觀進行物業(yè)安全管理指導的過程中，要切實明確科學物業(yè)安全觀的重要性，能明確在科學的安全觀的系統(tǒng)中最重要的環(huán)節(jié)就是預防和保護，切實用科學的手段對安全問題進行預防，又能不斷地探究和發(fā)展，能真正起到保護作用，能切實促進業(yè)主在一個絕對的安全和舒適的環(huán)境中工作和學習，只有明確其重要性和意義，才能在管轄范圍內(nèi)，全方位地進行監(jiān)管，能真正促進物業(yè)管理水平有質(zhì)的飛躍，因此，必須明確科學安全觀進行物業(yè)安全管理指導的重要性。

3.2能切實建立相關(guān)的法規(guī)和制度

用科學的安全觀進行物業(yè)安全管理時，要想真正地、全面地落實科學的安全觀，就必須加強建立相關(guān)的法規(guī)和制度，只有在制度的約束下，才能真正地保證物業(yè)管理的有效進行。將一些物業(yè)管理中應該注意的問題，列入制度法規(guī)中，用其制約著管理人員，才能全面激發(fā)他們投入工作中的積極性，使他們在進行管理工作的過程中能參考制度的要求，能更好地發(fā)現(xiàn)問題、預防問題和解決問題，能真正地保護業(yè)主的安全，促進社會的發(fā)展。對于制度上規(guī)定的條例一定要很好地去完成，對于違反法規(guī)制度的人要給予嚴厲的懲罰，真正的杜絕意外事故的發(fā)生，促進物業(yè)安全管理的有效性。

3.3加強對業(yè)主的安全教育

加強對業(yè)主的安全教育，全面提高他們的安全意識，也是實施科學物業(yè)安全管理的重要的措施。要加強對業(yè)主的安全教育，要經(jīng)常進行一些安全的講座，將一些案例影印成冊進行分發(fā)，能進行一些實際的演習等，能真正地促進安全意識深入人心，能使業(yè)主們了解安全的重要性，能知道自己的一些違規(guī)行為所造成的安全隱患，從而能在很大程度上降低人為造成的安全問題，能使業(yè)主真正地參與到安全管理之中。另一方面，加強對業(yè)主的安全教育，也能使他們在遇到突發(fā)事故的時候能夠很好地保護自己。加強安全教育，從而真正使物業(yè)安全管理，促進社會的發(fā)展。

3.4加強對管理人員的培訓

在運用科學觀進行物業(yè)安全管理的過程中，切實加強對物業(yè)管理人員的培訓業(yè)發(fā)揮著舉足輕重的作用。加強對管理人員的培訓，能使管理人員切實掌握科學安全管理的方式，能很好運用科學的工具，全方位了解所管轄地區(qū)的地形和環(huán)境能嚴格遵守安全管理的制度法規(guī)，切實地有發(fā)現(xiàn)問題、預防問題和解決問題的能力，能在經(jīng)過培訓之后有良好的應對緊急突發(fā)問題的能力，在遇到問題的時候能及時而高效地解決，有很高的應變能力，能全心地為業(yè)主考慮，能主動開展一些安全講座，真正地促進安全管理水平的提高，真正地減少事故的發(fā)生，保障業(yè)主安全，促進社會的進步。

4、進行科學的物業(yè)安全管理的意義

進行科學的物業(yè)安全管理能切實保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。實施科學的安全觀，能真正保障管理隊伍的安全素質(zhì)，能運用科學的手段進行安全管理，切實保障物業(yè)的安全管理，能在管理的過程中及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，并解決它，能把安全管理真正地全面落實，切實制訂可行有效的安全管理方案，能真正促進物業(yè)安全管理的實行，保證業(yè)主的安全，促進社會的長治久安。

5、結(jié)束語

社會的發(fā)展對物業(yè)的管理要求越來越高，因此，必須堅持改革和創(chuàng)新，運用科學安全觀對物業(yè)安全管理進行指導，切實地保證用科學的方法和工具進行全方位的管理和監(jiān)督，能明確科學物業(yè)安全管理的重要性，能制定相關(guān)的法規(guī)對管理人員的工作進行管理，能全面提高管理人員的素質(zhì)，不斷地對業(yè)主進行安全教育，真正地促進業(yè)主的安全，促進社會的進步。我覺得平時應該多組織一些業(yè)余文化活動，通過這些活動，增強集體榮譽感，培養(yǎng)良好的團隊精神，加強引導，堅持對安全管理員的定期培訓，硬件與軟件一起抓的原則上，才能建立起一支優(yōu)秀的團隊，把安全工作做好，把服務工作做細。